深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
怕老婆是隋文帝一生的软肋
3岁男童开挖掘机逆行15分钟 亲爹还淡定指导
推荐阅读
彩虹多多开户零基础教你如何选购智能马桶
2024-05-03
彩虹多多手机版享受退休生活 诺天王与妻子在墨西哥海边度假
2024-04-07
彩虹多多APP揭秘美名校招生舞弊案:花800万进耶鲁 这名学生这样做的
2024-02-21
彩虹多多赔率 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级
2023-12-24
彩虹多多app下载用脚步丈量工地 南沿江铁路江阴站安全总监小记
2023-10-15
彩虹多多官网网址杜兰特赛前热身投篮手感出色 轻舒猿臂抬手就进
2024-04-10
彩虹多多下载历史上真实的宫廷争斗比电视剧还残酷
2023-11-09
彩虹多多返点美军叫嚣将增加穿越台湾海峡频率
2024-03-02
彩虹多多app 小学生作文火了,家长看了又气又乐,语文老师都不忍心批评
2024-04-18
彩虹多多代理 惊奇!英国动物园一黑熊用布条蘸水给自己洗澡
2024-04-09
彩虹多多客户端“五一”假期四天收费公路全部免费通行
2024-07-15
彩虹多多充值特朗普真想就削减核武器与中国谈判?
2024-03-12
彩虹多多注册吴奇隆当爸微博报喜:母子平安
2024-04-30
彩虹多多技巧如何看突如其来的六连阴
2024-07-07
彩虹多多娱乐工业大麻凉了:私募提前清仓3亿多更有今日跌停潮
2024-06-01
彩虹多多登录四件大事接连发生!这个春天,对中国来说很不寻常
2024-01-11
彩虹多多走势图他为中国导弹雕刻翅膀 零件厚度仅头发丝的1/16(图)
2024-05-18
彩虹多多客户端下载真全球首款折叠屏手机:柔宇柔派终于开卖
2024-07-26
彩虹多多注册网这个阶段的孕期最难熬
2024-01-08
彩虹多多攻略刘晓彤龚翔宇助阵天津女排 李盈莹:伤病好转状态越来越好
2024-06-04
彩虹多多邀请码 地球上还剩多少石油?储量最多的国家竟是——
2024-03-08
彩虹多多官网平台保健市场整治成果发布 商务部核减直销产品4成以上
2023-11-10
彩虹多多计划群 NBA-火勇大战争议判罚 屡次漏判勇士3分犯规成焦点
2023-12-05
彩虹多多计划 偏偏这一刻,我扛不住了!
2024-06-30
加载更多 彩虹多多地图